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马鞍山国土走进浙江品牌房企,主动上门精准对接促合作

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     金秋9月,杭州满城桂香,钱江潮涌最盛时!

     当前,一二线城市土地市场调整加剧,三四线城市下行趋势确立。而马鞍山土地市场在“宁马同城化”全面实施背景下呈现出平稳、健康、有序的良好态势,房地产市场发展质地优良特征彰显。马鞍山土地市场运营没有满足当前,继续寻求扩大与实力品牌房企的对接合作,通过合作促进马鞍山行业高质量发展,为马鞍山日益旺盛的改善型住房需求提供理念新、业态全、品质高、服务优的住房产品,从而助力城市建设升级发展。9月28日,马鞍山市国土资源局胡建平局长带领市土地储备中心郭丽珍主任、市土储储备经营科王卫华科长等一行7人,在第一地产网总经、壹地产研究所所长肖礼对接陪同下,主动上门,走进驻杭品牌浙江房企,倾听房企发展战略布局、了解房企核心关切、推介介绍“生态福地智造名城”马鞍山独特的房地产开发投资环境、品鉴下半年重点上市地块,宾主双方通过交流座谈、坦诚沟通、务实对接,加深了推介印象、巩固了合作基础。

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走进德信地产集团

     在德信地产集团总部,胡局长一行受到集团区域公司总经理张作为、区域投资总监李洪斌、副总监谢松、集团投资经理宋宇的热情接待。在张总引领下,胡局长一行参观了解德信地产集团城市布局模型,胡局长对德信地产的城市布局规模和海外投资步伐给予高度评价。

座谈会上,观看了德信地产专题视频介绍,区域投资总监李洪斌通过PPT全面介绍了德信地产发展板块、产品系列、产品实例、发展前景及德信极具前瞻性的发展定位、高效的发展理念、专业的运营模式等,让胡局长一行对德信地产集团有了更为全面的了解。

随后,播放了马鞍山《生态福地智造名城》城市宣传片,视频中,马鞍山山水城市、生态福地的城市面貌让人大开眼界。胡局长对于德信地产近几年品质化发展高度认可,胡局长还从马鞍山区位、宁马同城化、政府营商环境、房地产市场发展现状与潜力等方面专业推介了马鞍山房地产市场。他期待德信在地产开发等板块持续关注马鞍山,给马鞍山地产市场注入活力和新发展理念,鼓励德信这样的品质浙企抢抓马鞍山发展机遇,早日布局。

马鞍山市土地储备中心郭丽珍主任就马鞍山土地市场供地节奏和规模、土地市场运行管理措施等进行了详细介绍;储备经营科王卫华科长结合动态PPT和720°全景看地对马鞍山市区下半年即将上市地块进行了专业解读。

交流环节,张总表示,马鞍山一直是他们关注和布局的重点城市,此次胡局长带队走访和专业推介,他们对投资布局马鞍山有了全新认识,他们会及时安排团队回访并对这些项目及时进行市调,为下一步布局拿地早做准备。

     德信简介:德信控股集团始于1993年,25的稳健发展,正在成为一家具有中国元素、全球视野的房地产、科技、文旅、现代服务业四轮驱动的跨国集团。集团总部设于杭州,上海、北京、香港和纽约设有子公司,是中国房地产开发和物业管理双百强企业,拥有多个浙江省知名商号。目前,德信已形成以住宅开发为主,以社区商业、产业小镇为翼,并大力发展长租公寓,涉足健康养老产业的产业框架。连续多年荣获“浙江省优秀房地产企业”、中国房地产最具成长力百强、浙江省10大住宅产业领军企业、最具影响力地产品牌、年度匠心品质房企、“浙江房地产品牌推动力TOP10”第六名等殊荣。

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走进华鸿嘉信控股集团

华鸿嘉信控股集团总部,胡局长一行受到集团总经理董伯良、城市总经理夏映荷等高层的亲切接见。董伯良总经理主持座谈会,播放华鸿嘉信控股集团介绍专题片后,集团品牌总监徐连生通过PPT详细诠释了华鸿城市优质资产发展商的发展理念,华鸿嘉信规模业绩、项目分布、产品理念、4+X产品体系令人印象深刻。

座谈会上,播放了马鞍山《生态福地智造名城》城市宣传片,胡局长从马鞍山区位、交通、宁马同城化、长三角一体化、经济引领、房地产市场独特优势等方面向华鸿团队进行全面介绍,他希望向华鸿这样的品牌房企能投入到大发展的潮流中,他相信有马鞍山独特的房地产开发投资环境和优质服务,依托优质地产项目,一定会实现共赢,他对与华鸿的对接合作充满期待。马鞍山市土地储备中心郭丽珍主任结合PPT详细解读了马鞍山土地市场供地节奏和规模、土地市场运行管理措施等房企较为关注的投资问题;储备经营科王卫华科长结合动态PPT和720°全景看地分享了马鞍山市区下半年即将上市地块的情况。

交流环节,董伯良总经理表示华鸿在地产开发、产品理念等诸多方面与马鞍山发展相契合,更期待华鸿能在马鞍山生根发展布局,为马鞍山新型城镇化发展助力,他们计划在节后对马鞍山地产市场进行专项考察和地块踏勘,对近期拟上市地块及时跟踪,推进合作转化。夏映荷经理就马鞍山供地、商品房成交量、商品房库存、推介重点地块指标、上市进度等与胡局长一行进行了深度沟通。

华鸿嘉信区域投资总经理王大祺、集团投资经理麻平辉参加座谈会,第一地产网总经、壹地产研究所所长肖礼陪同考察座谈。

     华鸿简介:华鸿嘉信致力于成为“城市优质资产发展商”,践行全面优质、综合超越的产品理念,以住宅产品序列和商办、产城两大非住宅物业形式,共同构建涵盖平层公寓、复式华宅、花园洋房、联排别墅及非住宅产品等综合物业形态的“4+X”产品体系格局。2017年,总销售额349亿元;2018年,中国房地产开发企业100强排名第65位。2018中国房地产开发企业100强第65位、2018中国房地产开发企业区域运营10强第6位、2018中国房地产百强企业百强之星、2018中国房地产企业盈利能力10强、2018中国房企品牌价值49强、2018中国房企雇主品牌10强、2018中国房企品牌价值成长性15强,2018浙江房地产品牌推动力TOP10”第七名。

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走进祥生地产集团

在祥生地产集团总部,胡局长一行受到集团投资中心总经理周伟军、副总经理涂海罗、投资总监厉业坤等的热情接待。周伟军总经理主持座谈会,他对胡局长一行来祥生对接考察表示热烈欢迎,他认为胡局长带队来访充分展现了马鞍山城市地产包容发展的胸怀,他说祥生对马鞍山市场觊觎已久,目前祥生在马鞍山周边的芜湖、宣城、滁州等地均有项目开发,但始终没有机会进入马鞍山,此次胡局长上门对接走访,是很好的合作契机,周总还介绍了祥生小镇品牌建设等其他优势产业。

座谈会上,胡局长一行观看了祥生集团介绍专题视频,胡局长对祥生的高速成长和品质化发展理念高度认同。会上,播放了马鞍山《生态福地智造名城》城市宣传片,胡局长从马鞍山区位交通大升级、宁马同城化、长三角一体化、经济引领、房地产市场独特优势等方面向祥生团队进行了全面补充介绍。胡局长说他此次主动上门,就是要邀请像祥生这样的实力品牌房企到马鞍山投资发展,给马鞍山房地产市场注入新理念、提升新品质,给马鞍山市民提供高品质居住产品,进而推进马鞍山房地产市场和城市高质量建设,他期待祥生抢契机、抓机遇,早日布局马鞍山。马鞍山市土地储备中心郭丽珍主任结合PPT详细介绍了马鞍山土地市场供地节奏和规模、土地市场运行管理举措等情况;储备经营科王卫华科长对马鞍山市区下半年即将上市地块进行了介绍。交流期间,周伟军总经理、涂海罗副总经理就马鞍山房地产市场现状、政策等与胡局长一行进行了坦诚、务实的沟通,周总表示节后将安排团队对马鞍山房地产市场进行专项考察、对几个推介地块进行实地踏勘,争取早日在马鞍山落地发展。

     祥生简介:祥生集团是集地产开发、小镇开发、建筑安装、物业服务、酒店旅游等事业板块于一体的多元化产业集团,项目遍布上海、杭州、武汉等20余省市50余城。未来,祥生以跻身中国房企20强为目标,加速实现全国化布局,为更多对生活品质有追求的改善型客户,营造幸福生活。2018中国房地产开发企业32强、中国服务业企业500强。

 

对接热点:4幅地块即将上市,价值彰显

 

    对接亮点:

     ◆2017年,实现地区生产总值(GDP)1738.09亿元,跃居全省第3位。

     ◆2017年,城乡居民人均可支配收入33260元,居全省第1;其中,城镇居民人均可支配收入41403元,增长8.6%;农村居民人均可支配收入19358元,增长9.3%。

     ◆一体化加速推进、同城化深入人心。马鞍山正深化与长三角区域合作,推动重大基础设施互联互通,深化轨道交通线网规划和建设规划。

     ◆宁马一体化优势日益凸显,马鞍山都市圈地产经济吸附效应正在形成。

     ◆截止2018年8月末,市区已取得预售许可在售商品房12847套(间)112.16万平方米,与2017年末库存相比减少了1294套4.52万平方米。其中:市区商品住房库存4313套53.69万平方米。按照近三年月均销售面积计算,消化全部住宅库存预计需要3.2个月。

     ◆马鞍山市成为环南京城市群地级市中唯一没有采取房地产针对性调控措施的城市。

 

     对接契机:此次马鞍山土地精准对接品牌浙江房企,第一地产网发挥了平台地产价值挖掘与资源对接优势,动态PPT、720°全景看地模块、马鞍山土储微信公众号亮点纷呈。务实、高效、精准的走访互动让双方对合作信心满满,真诚、专业、全面的沟通洽谈让合作转化充满期待!

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