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标杆房企首季业绩相继出炉 增减不一整体放缓

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原标题:标杆房企首季业绩相继出炉 增减不一整体放缓

标杆房企首季度销售业绩相继出炉,尽管万科、碧桂园仍大幅增长,但整体业绩放缓已成为不争事实。记者注意到,包括中海地产、世茂房地产在内的多家标杆房企首季度业绩出现下滑,其中,部分过于依赖区域销售的房企业绩缩水幅度甚至超过50%。

对比往年数据,多家大型房企首季度业绩整体下滑的情况相当罕见。在多位房地产机构人士看来,未来房企销售放缓将会成为趋势,地产行业的“天花板效应”会体现得更加明显,整个行业将迎来分化。

中海地产4月11日披露的销售数据显示,前3月累计合约销售约为351.28亿港元,累计销售面积约为195.28万平方米,同比分别下降12.39%和23.86%。在近几年内,中海年初单月销售业绩出现下滑并不少见,但整个一季度出现超过10%的业绩下滑则较为罕见。

在公司近期举行的业绩会上,中海地产董事会主席郝建民曾向记者透露,一季度销售代表不了全年的情况,中海推盘高峰期在下半年。从上述情况来看,中海地产一季度销售业绩下滑似乎不排除“主动刹车”的可能。

而中海地产业绩下滑也并非房企业绩“刹车”个案。世茂房地产11日公布的业绩显示,一季度该公司共实现合约销售117.9亿元,合约销售面积96.28万平方米,相较去年同期的137.2亿元和111.6万平方米均下降14%。

相比中海地产、世房的下滑,绿城中国首季业绩原地踏步反而显得“拿得出手”,该公司首季度销售额与去年首季的121亿元持平。而包括合生创展、花样年、恒盛地产在内的一众房企一季度销售额同比下滑超过50%。其中,合生创展一季度仅销售7.03亿元,同比下降73.5%;恒盛地产销售额仅11.37亿元,同比下滑55.1%。

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(责任编辑:段文平)

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